广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,房屋地基加固多少钱企业,经验丰富。
新房交付前卫生间、浴室和厨房的地面都有防水层,但是在重新装修地面时易被破坏,因此,新房在装修时应该重新做防水工程,防水工程是整个装修过程中非常重要的一个环节,这一过程不是走过场,更不是做样子,而是要一时间发现问题解决问题,做到防患于未然一旦发现问题必须及时修补,房屋地基加固多少钱服务商,否则日后就会发生渗漏现象,殃及邻里。下面就分析一下在新房装修时哪个地方该做防水?
1.重铺地砖的地面: 厨房卫生间地面重新装修时,防水层较*被破坏。专修时要尽量保护好原有的防水层,一旦破坏就要及时修补,重新做防水层。更换地砖时,将原来的地砖早去后,应先用水泥砂浆抹平,用防水涂料用毛刷、刮板或滚筒将浆料均匀涂于潮湿的基面上,防止漏涂和砂眼,待一层干透后再涂*二层。注意施工过程中对浆料保持间断性搅拌,防止沉淀,已拌好的浆料应在20-40分钟内用完。这样厨卫的防水工程就做完了。
2.与洗浴设备临近的墙面: 洗脸盆,水槽使用时水会溅到临近的墙上,如果没有防水的保护,墙壁*潮湿发生霉变。因此在铺前面瓷砖之前,一定要做好墙面的防水处理,但是非沉重的轻质墙体,至少要做到1.8米高,好整面墙都做防水。与淋浴位置临近的墙面防水也要做到1.8米高,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应**浴缸的上沿。
3.内埋水管的墙壁: 在墙壁内埋水管,应做大于管经的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,进行防水处理。
4.排污口和地漏: 厨卫的地面必须坡向地漏口,以使排水流畅,不积水。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
5.墙面与地面、上下水管与地面的接缝处: 渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是较*出现渗漏的地方,要注意薄弱部位细部节点的施工,防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时,其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根,从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料,然后在地面在做防水层,组成复合型防水层,以增强防水性能。
广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,房屋地基加固多少钱报价,资质齐全,经验丰富
公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
结构加固补强知识整理
1、增设圈梁加固
当圈梁设置不符合现行设计规范要求,或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷,或房屋的整体性较差时,应增设圈梁进行加固。
2、增设梁垫加固
当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时,应增设梁垫进行加固。
3、砌体局部拆砌
当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时,可将破裂墙体局部拆除,并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。
4、砌体裂缝修补
在进行裂缝修补前,应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素,确定造成砌体裂缝的原因,以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。
公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
工程质量不达标的一大根源——现场野蛮施工
PART 2 模板工程
一、立杆间距一减再减
规范规定:模板支架搭设应编制专项施工方案,结构设计应进行设计计算,并应按规定进行审核、审批;可是现场搭设时,不按方案施工的情况屡见不鲜,立杆间距要求800mm的搭设为900mm,要求900mm的搭成1000mm,一层要求严,就密点,到二层减点,三层以后,管理人员以外都上路了,检查放松了,以后逐层减少,阳春房屋地基加固多少钱,有些工程立杆间距大到了1200mm以上。
较严重的后果:坍塌。
二、水平杆能省就省
按照规范要求,水平杆是要求纵横拉通的,有些人嫌麻烦,减掉一根两根,后来也没出问题。水平杆减少的工地不在少数。一个方向是根根拉通的,另一个方向呢?隔一根拉一根的有,隔两根拉一根的也有,甚至还有隔三根、四根才拉一根的,如此偷工减料,减掉的是模板支架的整体刚度。较严重的后果:坍塌。
三、回填土不打夯直接起模板支架
回填土上面起模板支架,回填的土方就等于是模板支架的基础,有的工程土方回填为了抢工期。直接松填,不打夯,表面大大夯,其实下面全是虚的,模板支架搭上去,下场雨,地基土就下沉了,怎么经得起混凝土的重量?较严重的后果:坍塌。
四、模板支架缺少扫地杆
规范规定:在立柱底距地面200mm高处,沿纵横水平方向应按纵下横上的程序设扫地杆。
有些工地偏偏不设或少设。
较严重的后果:坍塌。
五、高大模板施工凭经验
住建部《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质[2009]254号文件规定了高大模板支撑体系必须编制施工方案,**过一定规模的还需*论证,这一制度,从根本上保证了高大模板施工安全。
可是,也有凭经验的。
较严重的后果:坍塌。
六、方木截面过小,间距过大
木材立方米单价这几年一直处于上升状态,工地为了省钱,经销商低价竞争,方木截面一减再减,现在小的方木截面35mm×65mm,还能再省吗?
较严重的后果:坍塌。
七、钢管壁厚越来越小
钢管壁厚较早的时候是3.6mm;然后降到了3.0mm;再后来,2.8mm的出现了;前几年常见规格是2.75mm;现在较薄的钢管2.6mm,据说还有2.4mm的,租赁站发出去的钢管,回收时不可能根根测量,如果一个工地进的好几家租赁站的钢管,不同壁厚的混在一起,现在,有些租赁站自己也说不清自己的钢管壁厚是多少的。
较严重的后果:坍塌。
八、后浇带直接拆除
起因是模板支架拆除后,可以把钢管先捡出去,然后人站在下面或搭设活动脚手架把模板拆掉,模板和方木不至于压在钢管下面,从而材料损失要小一点,可是,谁的头是铁打的?如果模板掉下一块来呢?
较严重的后果:致命的伤害。
九、手提锯加工质量差、浪费惊人
自从手提锯产生后,木工加工棚就失去了作用,只要你允许手提锯上楼,那个模板的截面尺寸、拼缝就无法保证,方木模板浪费惊人,一栋30层住宅楼,消耗木材300 m3,要砍伐林56亩,可制作筷子1500万双。
较严重的后果:木材资源消耗严重,环境恶化。